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Immeuble Sundhouse 14 pièce(s) 381 m2 - 4 Appartement + un Garage 425 m²

381 m² - 580 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Ensemble immobilier de 1987, comprenant un immeuble de 4 appartements, des bureaux, un local professionnel, un hangar, un atelier, et un sous sol aménagé le tout sur plus de 1314 m². Vous trouverez sur la partie gauche la maison comprenant : - au RDC des bureaux de 55 m² (valeur locative 500 €/mois) - Un appartement au rez-de-chaussée (73 m²), chauffage central radiateurs (valeur locative 550 € + 100 € ch./mois) - Un appartement au 1er étage (160 m²)avec chauffage au sol (valeur locative 700 € + 150 € ch./mois) - deux appartements au 2ème étages (47 m² chacun) de type 2 pièces à rafraîchir (valeur locative 500 € + 80 € ch/mois.) La garage de 400 m² + locaux professionnels de 25 m² (environ 24 x 17 m) - (valeur locative 1500 € + charges) disposant d'un sous sol complet de 380 m² avec fosse et stationnement + stockage chauffage cannons à chaleur gaz. ESTIMATION LOCATIVE de l'ensemble 4250 €/mois Hors Charge... Rentabilité brute 8.79 %
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 5451

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

67920

Ville

SUNDHOUSE

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

14 km

Distance Commerces

1 km

Prix

580000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

3750 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

6500 EUR

Charges HT / m2 / an

17 EUR

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Nombre pièces

14

Nombre d'appartements

4

Chambres

9

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Oui

Construction

Parpaing + Brique

Surface

381 m2

Surface terrain

1314 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Sundhouse

La vie à Sundhouse : chiffres et informations utiles

Sundhouse (code postal : 67920) est une ville paisible du département du Bas-Rhin, située à 28,81 km de Colmar, à 32,44 km d'Illkirch-Graffenstaden et à 38,47 km de Strasbourg. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 16,5 km², est très riche en espaces végétalisés. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Richtolsheim, Saasenheim, Wittisheim, Rhinau, Schwobsheim, Schoenau et Diebolsheim.

Immobilier

L'immobilier de Sundhouse se compose en grande majorité de maisons individuelles (73 %). Les appartements représentent donc 27 % des logements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant aux HLM, elles constituent 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (28 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui du Bas-Rhin.

Habitants

Avec ses 1 697 habitants, Sundhouse est une commune plutôt jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sundhouse.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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