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Immeuble Sundhouse 14 pièce(s) 381 m2 - 4 Appartement + un Garage 425 m²

381 m² - 580 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Ensemble immobilier de 1987, comprenant un immeuble de 4 appartements, des bureaux, un local professionnel, un hangar, un atelier, et un sous sol aménagé le tout sur plus de 1314 m². Vous trouverez sur la partie gauche la maison de 381 m² comprenant : - au RDC des bureaux de 55 m² (valeur locative 500 €/mois) - Un appartement au rez-de-chaussée (73 m²), chauffage central radiateurs (valeur locative 550 € + 100 € ch./mois) - Un appartement au 1er étage (160 m²)avec chauffage au sol (valeur locative 700 € + 150 € ch./mois) - deux appartements au 2ème étages (47 m² chacun) de type 2 pièces à rafraîchir (valeur locative 500 € + 80 € ch/mois.) La garage de 400 m² + locaux professionnels de 25 m² (environ 24 x 17 m) - (valeur locative 1500 € + charges) disposant d'un sous sol complet de 380 m² avec fosse et stationnement + stockage chauffage cannons à chaleur gaz. ESTIMATION LOCATIVE de l'ensemble 4250 €/mois Hors Charge... Rentabilité brute 8.79 %
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 5451

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

14 km

Distance Commerces

1 km

Prix

580000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

3750 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

6500 EUR

Charges HT / m2 / an

17 EUR

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Nombre pièces

14

Nombre d'appartements

4

Chambres

9

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Oui

Construction

Parpaing + Brique

Surface

381 m2

Surface terrain

1314 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Route de Muttersholtz

Route de Muttersholtz : superficie, logement, aménagements et plus encore

Route de Muttersholtz est un quartier de Sélestat, rural et paisible, qui a une superficie de 19,7 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Route de Muttersholtz : quelques données démographiques

Avec ses 3 742 habitants, Route de Muttersholtz est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Route de Muttersholtz : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose surtout de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux HLM, elles représentent 17 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Muttersholtz.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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