Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Immeuble Sundhouse 14 pièce(s) 381 m2 - 4 Appartement + un Garage 425 m²

381 m² - 580 000 € **

Immeuble Sundhouse 14 pièce(s) 381 m2 - 4 Appartement + un Garage 425 m²

381 m² - 580 000 € **

Visitez ce bien

Immeuble Sundhouse 14 pièce(s) 381 m2 - 4 Appartement + un Garage 425 m²

381 m² - 580 000 € **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en vente

Ensemble immobilier de 1987, comprenant un immeuble de 4 appartements, des bureaux, un local professionnel, un hangar, un atelier, et un sous sol aménagé le tout sur plus de 1314 m². Vous trouverez sur la partie gauche la maison de 381 m² comprenant : - au RDC des bureaux de 55 m² (valeur locative 500 €/mois) - Un appartement au rez-de-chaussée (73 m²), chauffage central radiateurs (valeur locative 550 € + 100 € ch./mois) - Un appartement au 1er étage (160 m²)avec chauffage au sol (valeur locative 700 € + 150 € ch./mois) - deux appartements au 2ème étages (47 m² chacun) de type 2 pièces à rafraîchir (valeur locative 500 € + 80 € ch/mois.) La garage de 400 m² + locaux professionnels de 25 m² (environ 24 x 17 m) - (valeur locative 1500 € + charges) disposant d'un sous sol complet de 380 m² avec fosse et stationnement + stockage chauffage cannons à chaleur gaz. ESTIMATION LOCATIVE de l'ensemble 4250 €/mois Hors Charge... Rentabilité brute 8.79 %
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5451

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

14 km

Distance Commerces

1 km

Prix

580000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

3750 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

6500 EUR

Charges HT / m2 / an

17 EUR

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Nombre pièces

14

Nombre d'appartements

4

Chambres

9

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Oui

Construction

Parpaing + Brique

Surface

381 m2

Surface terrain

1314 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Muttersholtz

Route de Muttersholtz : superficie, logement, aménagements et plus encore

Route de Muttersholtz est un quartier de Sélestat, rural et paisible, qui a une superficie de 19,7 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Route de Muttersholtz : quelques données démographiques

Avec ses 3 742 habitants, Route de Muttersholtz est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Route de Muttersholtz : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose surtout de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux HLM, elles représentent 17 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Muttersholtz.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SELESTAT

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMV IMMO, dont le siège social est situé au 1 place du Général de Gaulle à 67600 SELESTAT, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-selestat@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer