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Maison 8 pièces 190 m² avec local professionnel de 50 m².

240 m² - 295 650 € **

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Description de la Maison en vente

A Wittisheim, à 12 km de Sélestat, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 190 m² habitables et 50 m² de local commercial. Celui-ci peut se destiner à une profession libérale, étant rénové, lumineux et en très bon état. La maison se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une cuisine équipée et meublée, un bureau avec accès extérieur, un grand salon-séjour spacieux avec insert bois, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Le local commercial est composé d'un WC séparé et d'un grand espace ouvert de 50m² aménageable à votre guise. Nous retrouvons ensuite à l'étage une cuisine équipée et meublée, deux chambres, un grand et lumineux salon-séjour, une terrasse accessible par ce dernier et par les deux chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et évacuations d'eaux pour lave-linge et un dégagement avec trappe d'accès aux combles. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec garage pouvant accueillir 2 voitures très facilement, une cour avec dépendance et atelier, un jardin arboré et au calme, tout cela sur une surface cadastrale de 10 ares (1000 m²). Différentes possibilités s'offrent à vous pour aménager comme bon vous semble cette maison. Le chauffage fonctionne au gaz de ville via des radiateurs, la chaudière est récente et ne nécessite aucun travaux. A visiter sans tarder ! Agent commercial : Arnaud Simler DPE : D HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5234

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

295650 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

8

Nombre d'appartements

2

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1964

Etat général

Bon Etat

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

240 m2

Surface estimée

240 m2 environ

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

4

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Rafraîchissement de l'appartement du bas.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Wittisheim

Wittisheim est une ville de 2 080 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Wittisheim est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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