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Belle maison de plus de 220m² sur 27 ares de terrain

222.49 m² - 520 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grande maison type année 70 rénovée avec soins sur un terrain de 27 ares. Idéalement située entre Strasbourg et Colmar, au centre de la route des vins et à quelques minutes d'Obernai. Le village de BARR comprend toutes les commodités, et vous pourrez y scolariser vos enfants de la maternelle jusqu'au lycée. Pour vos déplacements en voiture, l'accès autoroute est à 5 minutes et si vous préférez le train, vous profiterez d'un cadencement fréquent vers Strasbourg et Colmar La maison comprend un grand salon séjour de 46 m² lumineux et très bien exposé, une grande cuisine avec un accès sur une terrasse carrelée de plus de 20 m² et à l'abris des regards, 5 grandes chambres de 14, 14 ,15, 19 m² avec pièce dressing pour chacune des chambres de l'étage. vous n'aurez jamais besoin d'attendre que la salle de bain se libère car il y en a 3 dont 2 à l'étage! un sous-sol complet comprend un garage double avec porte motorisée, un atelier avec chaufferie et un point d'eau complètent ce bien. la maison est chauffée par un chauffage central avec une chaudière récente ainsi qu'une cheminée pour le confort et la chaleur du bois. Le terrain entièrement clôturé, avec portail électrique saura vous séduire par la mise en valeur des arbres présents ainsi que la vue sur le château d'Andlau et les montagnes du Mont Saint-Odile Maison rare, sans travaux, à visiter rapidement! Visite virtuelle disponible après prise de contact. GUY Hoquet Sélestat Contact : Olivier MERVELET - Agent commercial 03 90 57 29 09 DPE: en cours HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5841

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée et montagne

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

2 km

Prix

520000 EUR

Taxe Foncière

1248 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuile Alsacienne

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

222.49 m2

Surface au sol

253 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

2709 m2

Surface terrasse

25 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

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Barr

Barr en quelques stats

Barr (67140) est une commune relativement animée du Bas-Rhin, située à 33,51 km de Colmar, à 38,4 km d'Illkirch-Graffenstaden et à 43,07 km de Strasbourg. Elle est attenante aux communes suivantes : Andlau, Saint-Nabor, Saint-Pierre, Zellwiller, Ottrott, Obernai, Heiligenstein, Gertwiller, Mittelbergheim et L' Hohwald.

Cette ville rurale, s'étendant sur 220 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 7 052 habitants, Barr est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Au sein des actifs barrois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Immobilier

À Barr, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (52 % des habitations). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 28 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Barr.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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