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Maison 2006 - 132 m² - 5 CH.

132 m² - 259 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison 2006 - 5 ch. 132 m² - terrain 550 m² En exclusivité Guy Hoquet, venez découvrir cette Maison de constructeur réalisée en 2006 (construction brique sur vide sanitaire). Moins de 10 min. de Rhinau et Benfeld Située sur la commune de DIEBOLSHEIM dans une impasse au calme venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain de 550 m². (Possibilité de piscine ou extension...) Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec possibilité de rangement, des toilettes avec lave mains, une cuisine américaine équipée et meublée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès terrasse et cheminée centrale "Supra". A l'étage : Vous disposerez d'un dégagement et de 5 chambres ainsi qu'une salle de bain. En annexe: un garage double ainsi qu'une buanderie et rangements avec accès direct sur le jardin... A venir découvrir sans tarder ! Très beau terrain sans vis-à-vis au calme clos et arboré avec une grande terrasse et stationnement devant la maison. Honoraires charge vendeur - Classe Énergie D -
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5566

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

259500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Surface

132 m2

Surface terrain

552 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222.34 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rhinau

Quelques statistiques sur Rhinau

Rhinau, commune du département du Bas-Rhin, est une ville paisible, située à 24,34 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 30,13 km de Strasbourg et à 35,38 km de Schiltigheim. Dotée d'une superficie de 17,4 km², cette commune rurale possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est voisine de Boofzheim, Obenheim, Friesenheim, Sundhouse, Daubensand et Diebolsheim.

Démographie

On compte une population de 2 689 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Immobilier

Le parc immobilier de Rhinau se compose en très grande majorité de maisons individuelles (79 % des logements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 2 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rhinau.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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