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Ensemble immobilier avec manège et box pour chevaux

170 m² - 274 300 € **

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Description de la Maison en vente

Proche Rhinau, ensemble immobilier partiellement construit, comprenant aujourd'hui un manège d'environ 400m² et de 7 box pour chevaux, ainsi qu'un permis de construire pour une maison (Rez de chaussée déjà monté en ossature bois). Potentiel, grande maison familiale avec magnifique terrasse vue dégagée exposée sud avec dépendance, le tout sur plus de 18 ares de terrain. HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5506

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

274300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

170 m2

Surface terrain

1807 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rhinau

Quelques statistiques sur Rhinau

Rhinau, commune du département du Bas-Rhin, est une ville paisible, située à 24,34 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 30,13 km de Strasbourg et à 35,38 km de Schiltigheim. Dotée d'une superficie de 17,4 km², cette commune rurale possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est voisine de Boofzheim, Obenheim, Friesenheim, Sundhouse, Daubensand et Diebolsheim.

Démographie

On compte une population de 2 689 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Immobilier

Le parc immobilier de Rhinau se compose en très grande majorité de maisons individuelles (79 % des logements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 2 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rhinau.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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