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Maison Contemporaine BBC - 164 m² - 15 ares

164 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes de Marckolsheim et Selestat. Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecture moderne. Réalisation bioclimatique aux normes BBC, avec toit plat végétalisé le tout dans un écrin de verdure de plus de 1500 m² de terrain. Ainsi qu'une dépendance et une Maison Alsacienne pour activité gîte ou location après rénovation de celle-ci... Construction avec matériaux écologiques achevée en 2011. D'une surface d'environ 164 m² habitables, sur deux niveaux cette maison dispose de tout le confort moderne ! Domotique HAGER avec commande centrale via écran tactile, chauffage au sol + poêle à bois, stores brise-soleil, VMC double flux, système de récupération des eaux pluviales, puit canadien à eau glycolée et blindage électromagnétique du système électrique. Agencée selon les principes Feng Shui....Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : un hall avec grand placard intégré, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, plan de travail et table bar en granit, avec accès direct au cellier. Cuisine ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing aménagé attenant et sa salle de bain, disposant d"une baignoire balnéo et luminothérapie, ainsi qu'une douche, des toilettes séparés, une pièce local technique, chaufferie, buanderie avec accès au vide sanitaire. A l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Possibilité d'abriter deux véhicules, et de garer jusqu'à 4-5 véhicules, idéal profession libérale... Vous disposerez aussi à l'avant de la parcelle d'une petite maison Alsacienne à rénover et d'une grange disposant d'une cave et d'un atelier, qui pourrait encore être aménagée... Un véritable coup de coeur ! Classe énergie : C HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5496

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée sur les champs

Nombre étages

1

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

45 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

8 km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Surface Utile

264 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

NON

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marckolsheim

Quelques stats sur Marckolsheim

Marckolsheim, ville du Bas-Rhin, est une commune paisible, située à 19,61 km de Colmar, à 44,98 km d'Illkirch-Graffenstaden et à 51,01 km de Strasbourg. Dotée d'une superficie de 33,5 km², cette commune de campagne possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est entourée par Grussenheim, Artzenheim, Jebsheim, Ohnenheim, Mackenheim et Elsenheim.

L'immobilier à Marckolsheim

Le parc immobilier de Marckolsheim est en majorité composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 12 %.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Les habitants de Marckolsheim

Avec ses 4 171 habitants, Marckolsheim est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs marckolsheimois. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marckolsheim.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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