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Ensemble immobilier 8 pièce(s) 190 m² + Forge + Dépendances 400 m²

190 m² - 338 100 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Venez découvrir cette magnifique propriété sur environ 1500 m² de terrain entièrement clos, arboré et aménagé, en exclusivité Guy Hoquet. Vous serez séduit par le cachet et les haut pafonds de la Maison de Maître de 1907 , comprenant une ancienne forge et un corps de Ferme et ses dépendances dans la charmante commune de Bindernheim. Cette propriété comprend 3 bâtiments : - une Maison de Maître en grande partie rénovée (couverture, zinguerie, installation électrique et une partie du vitrage) - un ancien corps ferme avec dépendances (plus de 340 m² de surface aménageables sur deux niveaux) - et une ancienne forge de 80 m² La maison se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d'entrée avec véritables tomettes d'origine et moulures avec une très belle hauteur sous plafond, porte d'entrée d'origine desservant toutes les pièces du RDC par un couloir central. Vous disposerez également d'une seconde entrée par la véranda, pour les pièces de vie elles se composent d'un double salon et d'un séjour lumineux avec poêle en faïence, d'une grande cuisine et d'une pièce d'eau, ainsi que des toilettes. Pour accéder à l'étage vous utiliserez un magnifique escalier en chêne massif et vous découvrirez un grand dégagement donnant sur 4 belles chambres (plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Grenier isolé et aménageable, vous disposerez d'un chauffage avec deux poêles en faïence et radiateurs électriques. Pour les dépendances et la grange vous disposerez d'une surface de 170 m² au sol exploitables sur deux niveaux. Juste à côté de Hilsenheim et à deux pas de l'Allemagne... Proche Europapark et Allemagne à moins de 15 minutes de MARCKOLSHEIM - SELESTAT et BENFELD. DPE: F
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5475

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

338100 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Surface

190 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

433 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre Hospitalier - Route de Kintzheim

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre Hospitalier-Route de Kintzheim

Centre Hospitalier-Route de Kintzheim est un quartier de Sélestat, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 3,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre Hospitalier-Route de Kintzheim et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

Centre Hospitalier-Route de Kintzheim et sa démographie

Avec ses 3 572 habitants, Centre Hospitalier-Route de Kintzheim est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Hospitalier-Route de Kintzheim.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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