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Ensemble immobilier 8 pièce(s) 190 m² + Forge + Dépendances

190 m² - 338 100 € **

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Description du Maison de maître en vente

Venez découvrir cette magnifique propriété sur environ 1500 m² de terrain entièrement clos, arboré et aménagé, en exclusivité Guy Hoquet. Vous serez séduit par le cachet et les haut pafonds de la Maison de Maître de 1907 , comprenant une ancienne forge et un corps de Ferme et ses dépendances dans la charmante commune de Bindernheim. Cette propriété comprend 3 bâtiments : - une Maison de Maître en grande partie rénovée (couverture, zinguerie, installation électrique et une partie du vitrage) - un ancien corps ferme avec dépendances (plus de 340 m² de surface aménageables sur deux niveaux) - et une ancienne forge de 80 m² La maison se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d'entrée avec véritables tomettes d'origine et moulures avec une très belle hauteur sous plafond, porte d'entrée d'origine desservant toutes les pièces du RDC par un couloir central. Vous disposerez également d'une seconde entrée par la véranda, pour les pièces de vie elles se composent d'un double salon et d'un séjour lumineux avec poêle en faïence, d'une grande cuisine et d'une pièce d'eau, ainsi que des toilettes. Pour accéder à l'étage vous utiliserez un magnifique escalier en chêne massif et vous découvrirez un grand dégagement donnant sur 4 belles chambres (plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Grenier isolé et aménageable, vous disposerez d'un chauffage avec deux poêles en faïence et radiateurs électriques. Pour les dépendances et la grange vous disposerez d'une surface de 170 m² au sol exploitables sur deux niveaux. Juste à côté de Hilsenheim et à deux pas de l'Allemagne... Proche Europapark et Allemagne à moins de 15 minutes de MARCKOLSHEIM - SELESTAT et BENFELD. DPE: F
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5475

FICHE TECHNIQUE du Maison de maître

Type de bien

Maison de maître

Type de transaction

A vendre

Code postal

67600

Ville

BINDERNHEIM

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

338100 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Surface

190 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

433 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lohmuhle

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lohmuhle

Quartier de Sélestat paisible et à taille humaine, Lohmuhle s'étend sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 1 743 habitants, Lohmuhle est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (48 % chacun).

Logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé d'appartements (54 % contre 46 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lohmuhle.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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