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Maison de ville à Sélestat pleine de cachet.

70 m² - 103 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville d'une surface habitable d'environ 70 m² (80m² au sol) localisée à Sélestat, en rue piétonne et au centre-ville proposant ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. La maison comptabilise 3 pièces réparties de la manière suivante: une entrée, une cuisine meublée et équipée, une loggia et un accès au sous-sol, un grand séjour de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, une belle chambre avec dressing sur mesure et un bureau. Vous retrouverez des combles aménagés pouvant faire office de chambre d'enfant. Possibilité de louer un garage à 100 mètres à pied pour 55€/mois. Les taxes sont faibles et les consommations en chauffage (gaz de ville) également, le diagnostic de performance énergétique est étiqueté D. Double vitrage PVC récent. Le prix de vente est fixé à 103 500 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Agent Commercial : Arnaud SIMLER
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5337

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

103500 EUR

Taxe Habitation

267 EUR

Taxe Foncière

218 EUR

Coût Energie

128 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Année construction

1600

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Quartier de Sélestat citadin et particulièrement animé, Centre-ville s'étale sur 0,4 km². Il possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 278 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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