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Charme, cachet, atypique autant de mots qui caractérisent cette maison

200 m² - 243 000 € **

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Description détaillée

A 10 min de Chatenois/ 15 min de Sélestat, ancienne ferme rénovée avec goût, dont le charme ne pourra pas vous laisser indifférent. Situé à Rombach-le-Franc, à l'entrée du village, cette maison vous offre une surface d'environ 200m² sur 2 niveaux. Une fois passé la porte vous découvrirez une entrée effet cathédrale qui dessert les 2 niveaux de cette maison. Le RDC vous propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un atelier, une chaufferie-buanderie. A l'étage, un palier vous mènera : à droite sur un espace de vie salon-salle à manger d'environ 50 m² + cuisine avec cellier ou à gauche sur un espace nuit avec une mezzanine, 2 chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau + WC. Chauffage au sol pour les pièces carrelées, aspiration centralisée, poêle à pellets en complément du chauffage central existant. La maison dispose d'un garage double en profondeur. Elle propose aussi un balcon et une terrasse en bois exposés SUD. Ce descriptif ne remplacera pas ce que vos yeux verrons lors d'une visite. Classe énergie : D Honoraires : charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5177

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

243000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.1 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1718

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUVE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface aménageable

85 m2 environ

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

394 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Câble

Non

Assainissement

tout à l'égoût

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Châtenois

Châtenois est une ville de 3 990 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Châtenois est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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