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Maison de ville à Sélestat

65 m² - 110 000 € **

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Description détaillée

Maison de ville, d'une surface habitable de 65 m², et localisée à Selestat. Non loin des écoles et des commerces, en rue piétonne et au centre-ville, elle propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. La maison comptabilise 3 pièces réparties de la manière suivante : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine meublée et équipée, une loggia et un accès au sous-sol. Au premier étage nous retrouvons un grand séjour de 20m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Au niveau supérieur, une belle chambre avec dressing sur mesure, et un bureau. Un demi niveau au dessus, des combles aménagés s'offrent à vous, pouvant faire office de chambre d'enfant. Possibilité de louer un garage à 100 mètres à pied du bien pour 55€/mois Les taxes sont faibles, et les consommations en chauffage (gaz de ville) également, le diagnostic de performance énergétique est étiqueté D. Le prix de vente est fixé à 110 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Référence : 4850. Agent Commercial : Arnaud SIMLER Consulter nos mentions légales et notre barème d'honoraires avec le lien http://www.guyhoquet-immobilier-selestat.com/fr/mentions_legales.aspx
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4850

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

110000 EUR

Taxe Habitation

267 EUR

Taxe Foncière

218 EUR

Coût Energie

128 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Année construction

1600

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Sélestat est un quartier de 3 280 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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