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Spécial investisseur - Immeuble composé de 2 appartements loués.

156 m² - 130 600 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Spécial investisseur. Au coeur du village de Rombach le Franc, bel immeuble composé de 2 appartements loués. Au RDC - l'appartement loué d'environ 73 m² (350€ hors charges) - une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé. A l'étage - l'appartement loué d'environ 83 m² (460€ hors charges) - une entrée, une cuisine, une pièce donnant accès à une terrasse, une salle à manger, 1 chambre, une salle de bains, un WC. un revenu de 810€ mensuel soit 9720€ annuel. Une cour pour stationner 2 véhicules, un grenier et une cave complètent l'ensemble. Classe énergie : F HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5025

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68660

Ville

ROMBACH LE FRANC

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

130600 EUR

Loyer mensuel HC

350 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

356 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rombach-le-Franc

Rombach-le-Franc : aménagements, superficie, démographie et plus encore

Rombach-le-Franc, commune du Haut-Rhin, est une ville calme, située à 25,89 km de Colmar et à 59,56 km d'Illkirch-Graffenstaden. Elle est entourée par Urbeis, Lièpvre, Fouchy, La Vancelle, Sainte-Croix-aux-Mines, Neubois, Lubine et Breitenau.

Dotée d'une superficie de 17,5 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

La commune comptabilise une population de 834 habitants et a un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (70 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

L'immobilier

À Rombach-le-Franc, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des habitations). Les propriétaires représentent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rombach-le-Franc.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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