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Investisseurs ! Appartement 4 pièces loué avec beaucoup de cachet de 78 m² à vendre à SELESTAT (67600).

78 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SELESTAT, cet appartement loué comptabilise 4 pièces réparties sur 78 m². Sans travaux, (salle de bain réagencée et rénovée récemment) il comporte 2 chambres, un double séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec terrasse. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une cave, et d'un garage fermé. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment avec ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz de ville (chaudière très récente). Son prix est fixé à 145 000€. Appartement très bien entretenu par la locataire en place depuis 7 ans! Le loyer perçu s'élève à 692€. Charges mensuelles : 90€ environ Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Agent commercial : Arnaud SIMLER HONORAIRES CHARGE VENDEUR DPE: D
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 5363

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Prix

145000 EUR

Loyer mensuel HC

692 EUR

Prestations / charges

92

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface estimée

78 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Route de Muttersholtz

Route de Muttersholtz : superficie, logement, aménagements et plus encore

Route de Muttersholtz est un quartier de Sélestat, rural et paisible, qui a une superficie de 19,7 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Route de Muttersholtz : quelques données démographiques

Avec ses 3 742 habitants, Route de Muttersholtz est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Route de Muttersholtz : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose surtout de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux HLM, elles représentent 17 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Muttersholtz.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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