Appartement en rez de jardin 3 pièces de 74m² et jardin de 200m² !

74 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En Exclusivité! Coté vignoble Village au coeur du vignoble Alsacien, à 5 min de Sélestat et 10 min de Colmar. Au calme sur la route des vins, superbe appartement en rez de jardin de type 3 pièces d'une surface de 74 m² hab et de 200 m² d'espace extérieur. Il comprend une belle entrée avec placard intégré, un grand salon séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace à vivre avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau avec sèche-serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec grand placard intégré. Beau jardin avec bassin exposition Sud-Ouest et double accès sur celui-ci par la cuisine et la pièce de vie. Garage sécurisé, place de parking privative et cave complètent les prestations. Résidence récente et bien entretenue au sein d'une copropriété de 254 lots dont 75 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quote part charges annuelles : 1276 euros. Classe énergie : C HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial : Arnaud SIMLER
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5367

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Prix

199000 EUR

Charges forfaitaires

1648 EUR

Prestations / charges

Dépenses batiment A, dépenses ascenseur, entretien des chaudières individuelles, entretien compteurs, eau froide.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

254

Dont lots d'habitation

75

Charges annuelles (ALUR)

1276 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

74 m2

Surface terrain

200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ribeauvillé

Quelques stats sur Ribeauvillé

Ribeauvillé (code postal : 68150) est une ville animée du Haut-Rhin, située à 15,11 km de Colmar, à 50,49 km de Mulhouse et à 59,18 km d'Illkirch-Graffenstaden. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Dotée d'une superficie de 33,4 km², cette commune rurale possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Rodern, Aubure, Sainte-Marie-aux-Mines, Sainte-Croix-aux-Mines, Lièpvre, Saint-Hippolyte, Zellenberg, Bergheim, Thannenkirch, Hunawihr, Riquewihr et Guémar.

L'immobilier

L'immobilier de Ribeauvillé se compose surtout d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 12 %.

La démographie

La ville a une population de 4 806 habitants et un âge moyen de 45 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ribeauvillé.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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