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Local commercial Selestat d'une surface de 105 m2

105 m² - 110 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Local commercial à vendre à SELESTAT! Très belle situation pour ce local, bénéficiant d'une grande visibilité sur une avenue très passante, comportant un local de vente de plus de 40 m² et un appartement de 62 m² environ. Vous profiterez de 3 pièces pour la partie habitation, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC séparé et d'un dégagement. Volets électriques sécurisés en métal, alarme, Chauffage gaz individuel (VIESSMANN de 2012) Prévoir travaux de rafraîchissement. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Nombre de lots: 91 dont 46 appartements. 2 lots pour ce bien : - Appartement et local commercial : numéro 110 - Garage : numéro 109 Charges: 513.19 euros annuel (eau froide, ordures ménagères, assurance, électricité et entretien des parties communes). Plus d'informations sur simple demande. DPE: E HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Agent commercial : Arnaud SIMLER
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5827

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

110000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

91

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

513.19 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Surface

105 m2

Surface estimée

97 m2 environ

Activité

Tabac Presse

Vente des murs

Oui, vides

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Muttersholtz

Route de Muttersholtz : superficie, logement, aménagements et plus encore

Route de Muttersholtz est un quartier de Sélestat, rural et paisible, qui a une superficie de 19,7 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Route de Muttersholtz : quelques données démographiques

Avec ses 3 742 habitants, Route de Muttersholtz est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Route de Muttersholtz : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose surtout de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux HLM, elles représentent 17 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Muttersholtz.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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